Actele necesare pentru a semna la notar vânzarea unui imobil
Ascultă acest articol
Voce AI Generată
Fără dosarul complet, programarea la notar este imposibilă, iar lipsa unui act poate bloca sau chiar anula tranzacția mult așteptată.
Ce pregătești prima dată?
Este obligatoriu să deții Actul de Proprietate, cadastrul vizat, intabularea și recent obligatoriul Certificatul de Performanță Energetică (cu valabilitate 10 ani). Poți citi legea completă a performanței energetice emisă pe platforma MDRAP sau prin ghiduri europene EU Hub.
Impozitul și Excepțiile
În funcție de perioada deținere, statul aplică un impozit pe prețul declarat în contract. Ai nevoie de consultanță detaliată? Oferim în premieră pachetul nostru complet de Consultanță Juridică.
Cum te descurci cu ele?
Timpul stă în drumuri către instituții și eliberarea unui extras CF In Extenso. Echipa noastră de experți rezolvă documentele contra-cronometru direct dacă aplici pentru sistemul nostru de evaluare la Vinde cu noi.
Întrebări Frecvente (FAQ)
Extrasul de carte funciară de la notar e de ajuns?
Da, direct de la notariat se solicită un Extras de Carte Funciară 'pentru autentificare', care blochează cartea funciară 10-15 zile protejând tranzacția contra sarcinilor ulterioare.
Am pierdut actul original. Ce este de făcut?
Va trebui să te deplasezi la arhivele notarului care a autentificat contractul la vremea respectivă (sau la primărie dacă e contract de stat) pentru scoaterea unui duplicat atestat.
Ești gata să faci următorul pas imobiliar?
Indiferent dacă vrei să cumperi sau să vinzi, suntem aici să te ghidăm.
Solicită o Evaluare Gratuită